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Le diagnostic immobilier électricité

La vente d’un logement impose aux vendeurs un État de l’installation intérieure d’électricité.

l s’agit d’une vérification de l’ensemble de l’installation et des équipements associés (radiateurs, tableaux électriques, réseaux intérieurs, etc.).

Il permet de s’assurer que les principes élémentaires de sécurité existent (disjoncteurs, terre, etc.) et que la disposition de l’installation et des appareils électriques ne constitue pas un danger, notamment par un risque de contact avec l’eau (salles de bain, cuisine, etc.).

Aucune intervention ne sera exigée consécutivement à la réalisation de ce diagnostic.

Le rapport établi par un opérateur certifié doit être remis pour information à tous les candidats acquéreurs.

Il doit dater de moins de 3 ans pour être recevable au moment de la conclusion de la transaction.

Un petit point sur la réglementation :

À ce jour, seuls les logements destinés à la vente sont concernés par l’État de l’installation intérieure d’électricité, mais la loi ALUR adoptée en mars 2014 projette d’étendre ce dispositif aux locations.